Kepada
YAB Dato’ Seri Anwar Ibrahim
Perdana Menteri Malaysia
YAB Dato’ Seri,
Permohonan Menambahbaik Kemudahan Bagi Masyarakat di Taman Desa
Salam Madani dan Salam Perpaduan
Saya mengalu-alukan lawatan YAB Dato’ Seri ke Taman Desa di kawasan Parlimen Seputeh untuk melancarkan Residensi Madani yang dibina oleh pemaju Mah Sing Group.
1. Taman Desa telah berubah daripada satu kawasan kediaman yang berkepadatan rendah dan sunyi kepada kawasan yang penuh sesak disebabkan munculnya projek-projek pembangunan kediaman yang berkepadatan tinggi dalam 10 tahun yang lepas.
Untuk makluman YAB, sejak tahun 2018 sehingga kini, terdapat 10 projek pembangunan perumahan telah didirikan. Antara projek-projek yang telah siap dibina, sedang dibina dan akan dibina adalah seperti berikut:
Sekiranya kita menambah projek pembangunan Mah Sing Group di Lot
52959 di Taman Desa yang diberi nisbah plot 1:9 yang merangkumi 1,612 unit pangsapuri servis dan 800 unit Residensi Madani, jumlah unit rumah akan meningkat kepada 8,299 unit.
Sekiranya setiap unit rumah tersebut didiami oleh 4 orang, ini bermaksud pertambahan penduduk di Taman Desa adalah 33,196.
2. Mengikut Banci penduduk dan perumahan Malaysia 2020 yang diperolehi daripada DOSM, jumlah penduduk di Taman Desa ialah 36,029 (Lelaki: 18,168; Perempuan: 17,861), dengan pertambahan penduduk melalui projek pembangunan yang baru, jumlah penduduk akan mencecah 69,255 orang di Taman Desa dalam beberapa tahun yang akan datang.
3. Mengikut Garis Panduan Perancangan Kemudahan Masyarakat yang dikeluarkan oleh PLANMALAYSIA di bawah Kementerian Pembangunan Kerajaan Tempatan pada tahun 2022, kemudahan-kemudahan yang diperlukan di Taman Desa mengikut pertambahan penduduk tersebut adalah:
(i) Keperluan Kemudahan Pendidikan:
Anggaran Keperluan Pertambahan Bilik Darjah dalam Sekolah Bagi Pertambahan 33,196 Orang Penduduk:
Tadahan Penduduk Bilangan Bilik Darjah (BD)
Pra Sekolah Sekolah Rendah Sekolah Menengah
7,500 3 (BD) 36 (BD) 36 (BD)
30,000 12 (BD) 144 (BD) 144 (BD)
(Sumber: Garis Panduan Perancangan Kemudahan Masyarakat, m/s 24, 26 dan 29)
Terdapat 2 buah sekolah rendah kebangsaan dan 2 buah sekolah menengah kebangsaan di Taman Desa. Dengan pertambahan penduduk sebanyak 33,196 orang, kerajaan seharusnya menambah 144 (BD) di sekolah rendah dan 144 (BD) sekolah menengah sedia ada mengikut Garispanduan yang ditetapkan oleh PLANMALAYSIA, untuk memenuhi keperluan penduduk, kerana tiada lagi tanah pendidikan yang kosong di Taman Desa.
(ii) Keperluan Kemudahan Kesihatan:
Mengikut mukasurat 53 Garis Panduan Perancangan Kemudahan Masyarakat, bagi kawasan yang mempunyai tadahan penduduk 50,001 – 80,000 orang dalam radius 5 – 10km, kerajaan harus membina klinik kesihatan yang mempunyai keluasan lantai bangunan (GFA) 5,000 – 7,000 meter persegi.
(Sumber: Garis Panduan Perancangan Kemudahan Masyarakat, m/s 53)
Tiada klinik kesihatan kerajaan di Taman Desa.
Kerajaan diminta menubuhkan satu klinik kesihatan kerajaan bagi memenuhi keperluan golongan masyarakat yang akan menetap di Residensi MADANI dan rumah pangsa kos rendah sedia ada di Taman Desa (Rumah Pangsa Sri Lempah, Pangsapuri Teratak Muhibbah dan Rumah Pangsa Iris).
(iii) Keperluan Kemudahan Keselamatan Polis:
Mukasurat 63 dalam Garis Panduan Perancangan Kemudahan Masyarakat berbunyi “Balai Polis Kategori B (kawasan bandar) didirikan di setiap pusat petempatan /perumahan utama /lingkungan bandaraya/pinggiran Bandar utama dengan penduduk melebihi 40,000 orang”.
(Sumber: Garis Panduan Perancangan Kemudahan Masyarakat, m/s 63)
Kini, hanya terdapat sebuah pondok polis di Taman Desa.
Saya pernah berucap di Parlimen tentang keperluan balai polis di Taman Desa dan saya pernah menulis surat kepada Menteri Dalam Negeri untuk memohon pembinaan balai polis di Lot 54780 (tanah yang diwartakan untuk balai polis) pada tahun 2023. Kesalnya, tiada maklum balas daripada kerajaan terhadap permohonan ini.
Justeru, saya ingin merayu YAB Dato’ Seri meluluskan permohonan pembinaan Balai Polis Kategori B (kawasan Bandar) di Taman Desa.
(iv) Keperluan Kemudahan Pusat Komuniti:
Mengikut M/S 94 dalam Garis Panduan Perancangan Kemudahan Masyarakat, Kompleks Komuniti Jenis 1 (Keluasan Tapak: 0.25 – 0.49 ekar) haruslah didirikan bagi tadahan penduduk 10,001 – 15,000 dengan maksimum 4 tingkat.
(Sumber: Garis Panduan Perancangan Kemudahan Masyarakat, m/s 94)
Kini, hanya terdapat satu dewan kecil dengan keluasan 0.25 ekar di Taman Desa sahaja.
Saya pernah memohon kepada Unit Penyelarasan Pelaksanaan (ICU) di JPM untuk membina satu dewan masyarakat di Taman Desa pada tahun 2022, tetapi tiada maklum balas terhadap permohonan ini. (surat permohonan dilampirkan)
(Surat permohonan YB Teresa Kok)
Justeru, saya ingin merayu YAB Dato’ Seri meluluskan permohonan pembinaan dewan masyarakat mengikut spesifikasi yang termaktub dalam PLANMALAYSIA di Taman Desa.
4. Projek perumahan yang berlebihan di Taman Desa telah menjadikan kawasan kediaman yang aman dan sunyi ini sebagai “hutan konkrit” (concrete jungle) yang sangat sesak. Di samping itu, banyak jalan tidak diturap, parit-longkang dan taman rekreasi juga tidak dinaiktaraf walaupun telah banyak kali dipohon oleh persatuan penduduk dan saya,
Saya juga memohon kerajaan untuk mewujudkan satu jejantas bagi penduduk di tapak projek Residensi Madani ke Stesyen MRT Kuchai Lama dengan basikal ataupun berjalan kaki untuk memudahkan penduduk di Taman Desa untuk menggunakan pengangkutan awam.
Saya menyeru YAB Dato’ Seri mengarahkan DBKL untuk memberi lebih peruntukan untuk menaiktaraf kemudahan-kemudahan tersebut di Taman Desa dengan menggunakan caj pembangunan yang dibayar oleh para pemaju projek pembangunan di Taman Desa.
Sebagai wakil rakyat, saya mengalu-alukan usaha YAB Dato’ Seri untuk meluluskan lebih perumahan MADANI demi memenuhi keperluan orang muda dan golongan masyarakat yang kurang berada untuk memiliki rumah.
Tetapi, pertambahan penduduk haruslah diiringi dengan pertambahan dan penaiktarafan kemudahan bagi penduduk setempat untuk memastikan wujudnya pembangunan yang mampan.
Justeru, saya memohon YAB Dato’ Seri untuk memasukkan semua permintaan saya yang berdasarkan Garis panduan PLANMalaysia dalam Belanjawan Persekutuan 2025.
Segala bantuan daripada YAB PM kepada penduduk di Taman Desa adalah amat dihargai dan didahului terima kasih.
Yang benar,
Teresa Kok
Ahli Parlimen Seputeh