昨天下午,我和我服务中心的团队与直辖区联邦土地局(PTG)代局长Mohd Firdaus bin Ibaruslan和官员,讨论有大城堡某些地区的临时地契(leasehold)可转为永久地契(freehold)的问题。
最近大城堡许多居民就此问题,向我的服务中心提出质询,因此我向至辖区联邦土地局询问此事。
代局长告知,根据2023年1月26日吉隆坡高等法院的判决,联邦土地局被谕令将八打灵县大城堡某些地区的临时地契 转为永久地契,因为吉隆坡高庭认为政府当年将原本是永久地契的地段改为征收99年的临时地契,是越权的做法。
该庭令是根据吉隆坡高庭认为,7个 原本是Petaling Garden Company私人有限公司拥有的地段,即GRANT 5350 Lot 1131、GRANT 6875 Lot 1602 和 Lot 1612、GRANT 8812 Lot 2638、GRANT 8328 Lot 872、GRANT 9146 Lot 2687 和 GRANT 9147 Lot 2683 八打灵县,实际上是永久地契,而不是临时地契。
政府是在1977年在 批准 Petaling Garden Company申请发展该土地时,转换有关的地契性质。
根据联邦土地局的初步审查,这7块地涉及将近7,000 户屋主。
上述情况与Taman Bukit Maluri 的情况相同,目前当地 已有超过1000 个屋主提出申请转换地契。
我已致函给政府首席秘书Tan Sri Dato’ Seri Mohd Zuki bin Ali寻求会面,要求他针对此问题寻找解决方法。
我呼吁八打灵县的居民和房地产业主,特别是大城堡的居民,保持冷静,给政府有关部门寻找解决转换地契问题的空间。她说居民不需急于聘请律师或委托代理人进行转换地契的申请,因为政府还未对申请细节做最后的决定。
我也呼吁政府在地契转换的申请上,征收合理的费用,以免给居民带来经济负担。