Semalam, saya dan rombongan Pusat Khidmat Parlimen Seputeh telah menghadiri satu mesyuarat bersama Pengarah Pejabat Tanah dan Galian (PTG) (pemangku) Wilayah Persekutuan, Encik Mohd Firdaus bin Ibaruslan dan beberapa orang pegawai PTG untuk membincangkan isu berhubung pertukaran pegangan hakmilik daripada pegangan bertempoh (leasehold) kepada pegangan selama-lamanya (freehold) di bawah Perundangan Kanun Tanah Negara yang melibatkan Sri Petaling. Mesyuarat ini diadakan akibat banyak pertanyaan daripada penduduk Sri Petaling berkenaan isu ini baru-baru ini.
Pemangku Pengarah PTG WPKL beritahu bahawa pada 26 Januari 2023 Mahkamah Tinggi Malaya Kuala Lumpur telah memerintahkan Pejabat Pengarah Tanah dan Galian WPKL untuk menukar jenis pegangan hakmilik yang terletak di Mukim Petaling dari pegangan “leasehold” kepada pegangan “freehold”. Hal ini berikutan daripada dapatan Mahkamah Tinggi Malaya Kuala Lumpur bahawa Kerajaan telah melangkaui kuasanya apabila mengenakan syarat pajakan 99 tahun kepada tanah yang terbit daripada pecahan tanah yang pada asalnya berpegangan “freehold”.
Perintah ini dikeluarkan susulan Mahkamah Tinggi Malaya Kuala Lumpur mendapati hakmilik tersebut sebenarnya berasal daripada 7 lot tanah iaitu GRANT 5350 Lot 1131, GRANT 6875 Lot 1602 dan Lot 1612, GRANT 8812 Lot 2638, GRANT 8328 Lot 872, GRANT 9146 Lot 2687 dan GRANT 9147 Lot 2683 Mukim Petaling yang dahulunya dimiliki oleh Petaling Garden Company Sendirian Berhad sebenarnya adalah berstatus pegangan “freehold” dan bukannya berstatus “leasehold”. Perubahan jenis pegangan tersebut berlaku susulan keputusan pihak Kerajaan sekitar tahun 1977 terhadap permohonan pembangunan perumahan oleh Petaling Garden Company Sendirian Berhad.
Berdasarkan semakan awal Pentadbiran ini, didapati hampir 7,000 lot yang berasal daripada 7 lot tersebut berpotensi untuk ditukar pegangan tanah milik mereka daripada pegangan “leasehold” kepada pegangan “freehold” sekiranya memperolehi Perintah Mahkamah.
Senario yang berlaku di Mukim Petaling ini merupakan senario yang sama yang telah berlaku di Taman Bukit Maluri yang mana pada masa ini telah terdapat lebih daripada seribu Perintah Mahkamah yang telah didaftarkan.
Oleh itu, saya telah tulis surat kepada Ketua Setiausaha Negara, YBhg. Tan Sri Dato’ Seri Mohd Zuki bin Ali untuk minta adakan satu mesyuarat berkenaan perubahan status tanah dan mencari jalan penyelesaian untuk menyelesaikan kekeliruan yang terjadi.
Buat masa ini, saya minta kerjasama penduduk dan pemilik hartanah di Mukim Petaling khususnya di Sri Petaling untuk kekal tenang dan tidak ambil apa-apa tindakan serta beri ruang kepada kerajaan untuk memberikan jalan penyelesaian. Penduduk diminta jangan tergesa-gesa untuk mengambil khidmat peguam atau agen bagi proses penukaran status tanah.
Saya menyeru kerajaan mengenakan fi yang munasabah bagi penukaran status tanah penduduk mukim Petaling yang terlibat dari pegangan “leasehold” kepada pegangan “freehold” agar tidak membebankan penduduk.