TEKS JAWAPAN
YB. TIMBALAN MENTERI WILAYAH PERSEKUTUAN
PERSOALAN TENTANG PEMBANGUNAN 2 BLOK PANGSAPURI DI PASAR PAGI DI LOT PT 7009 HSD 98369 DI JALAN RADEN TENGAH, SRI PETALING
DI MESYUARAT KEDUA, PENGGAL KETIGA, PARLIMEN KE-13 (DEWAN RAKYAT 2015)
Tuan Yang di-Pertua,
Terlebih dahulu saya mengucapkan ribuan terima kasih kepada Ahli Yang Berhormat Puan Teresa Kok Suh Sim dari Seputeh yang telah menyuarakan pandangan dan persoalan dalam ucapan penangguhan dalam Mesyuarat Kedua Penggal Ketiga Parlimen Ke-13, Dewan Rakyat 2015 ini. Keperihatinan, ketelitian dan kepekaan Ahli Yang Berhormat terhadap kesejahteraan hidup dan kebajikan para warga Wilayah Persekutuan khususnya dan rakyat amnya sangatlah kami hargai.
Tuan Yang di-Pertua
Untuk makluman Ahli Yang Berhormat Seputeh, pihak Dewan Bandaraya Kuala Lumpur tiada kawalan terhadap penjualan tanah kepada pihak ketiga. Walau bagaimanapun, Dewan Bandaraya Kuala Lumpur boleh mengawal cadangan pembangunan di atas tapak yang dijual tersebut melalui Jawatankuasa Perancangan Bandar.
Dewan Bandaraya Kuala Lumpur telah menerima cadangan membina bangunan komersil di tapak ini. Walau bagaimana pun, sehingga kini, pemaju masih belum lagi mengemukakan pelan terperinci mengenai cadangan tersebut.
Adalah menjadi syarat dalam perancangan mereka untuk mengatasi masalah-masalah yang mungkin timbul apabila pembinaan tersebut dijalankan. Antaranya, pemaju dikehendaki:
1) Menjalankan Penilaian Impak Lalulintas (Traffic Impact Assessment);
2) Mencari alternative pemindahan sekiranya tapak tersebut terdapat sebarang halangan;
3) Memenuhi syarat tempat letak kereta yang mencukupi; dan
4) Lain-lain syarat mengikut Akta Perancangan.
PENUTUP
Tuan Yang di-Pertua
Bagi pihak Kementerian Wilayah Persekutuan, saya mengucapkan jutaan terima kasih kepada Ahli Yang Berhormat Seputeh di atas penyampaian ucapan penangguhan yang melibatkan bidang kuasa dan tanggungjawab Kementerian ini.
Segala teguran, pandangan, cadangan, ulasan mahupun kritikan yang membina daripada Ahli Yang Berhormat amatlah kami hargai dalam usaha untuk menambah baik mutu perkhidmatan awam sedia ada khususnya kepada rakyat dan negara secara menyeluruh.
Sekian, terima kasih.
YB Senator Datuk Dr. J. Loga Bala Mohan
Timbalan Menteri Wilayah Persekutuan
10 Jun 2015 (Rabu)
*******************************************
Ucapan Penangguhan Teresa Kok, Ahli Parlimen Seputeh Pada 8 Jun 2015
Persoalan Tentang Pembangunan 2 Blok Pangsapuri di Pasar Pagi di Lot PT 7009 HSD 98369 di Jalan Raden Tengah, Sri Petaling
Ramai penduduk di Kuala Lumpur, khususnya di kawasan Parlimen Seputeh amat kecewa terhadap DBKL dan Kementerian Wilayah Persekutuan kerana meluluskan semakin banyak bangunan yang berdensiti tinggi tanpa ambil kira penambahbaikan trafik dan tanpa rundingan dengan persatuan penduduk dan wakil rakyat.
Baru-baru ini, penduduk di Sri Petaling diberitahu tanah DBKL di lot PT 7009 HSD 98369 di tengah-tengah kawasan komersil di Sri Petaling telah dijual kepada Yayasan Wilayah Persekutuan untuk tujuan pembangunan. Ini disahkan oleh jawapan lisan Parlimen yang bertarikh 18 Mei 2015 kepada saya. Jawapan menyatakan DBKL menjual lot tanah itu pada 23 Oktober 2013 dengan harga RM30,484,011, dan Yayasan Wilayah Persekutuan akan membina “pembangunan bersepadu yang melibatkan pembinaan rumah dan komersil”.
Saya difahamkan Yayasan Wilayah Persekutuan menjual lot tanah itu kepada I-Con Empire Sdn Bhd dengan harga RM35,484,011 sebulan kemudian. Ini bermaksud Yayasan Wilayah Persekutuan dapat keuntungan RM5 juta melalui penjualan semula tanah DBKL tersebut.
Saya ingin tanya soalan berikut:
1) Apakah rasional DBKL untuk menjual tanah di kawasan yang telah pesat pembangunannya kepada Yayasan Wilayah Persekutuan untuk tujuan keuntungan melalui penjualan semula kepada syarikat swasta. Apakah hubungan di antara DBKL dan Yayasan Wilayah Persekutuan? Apakah fungsi dan objektif Yayasan Wilayah Persekutuan?
2) Apakah Yayasan Wilayah Persekutuan merupakan satu badan yang menguntungkan pemimpin UMNO di Wilayah Persekutuan, khususnya Datuk Seri Syed Ali bin Abbas Alhasbshee, Ketua Bahagian UMNO Cheras? Beliau memegang jawatan pengarah Yayasan Wilayah Persekutuan dan pengarah I-Con Empire Sdn Bhd, dan hanya letak jawatan di I-Con Empire Sdn Bhd pada 12 November 2013, iaitu selepas DBKL jual tanah itu kepada syarikatnya.
3) Persatuan Penduduk Seri Petaling difahamkan lot PT 7009 HSD 98369 akan dibina dua blok bangunan komersial yang mempunyai 38 tingkat. Kawasan komersial Sri Petaling sudahpun amat sesak trafiknya sekarang, khususnya dengan adanyaIPD Brickfields yang tidak mempunyai tapak letak kereta yang cukup.
Saya ingin tanya perancangan trafik DBKL di kawasan Sri Petaling? Apakah DBKL sanggup meluluskan projek tersebut dan mengorbankan kesejahteraan kehidupan penduduk di Sri Petaling?
Sekian, terima kasih.
Teresa Kok