Tuan yang Dipertua,
Kerajaan telah mengumumkan cadangan pembangunan Bandar Madani di lot 103732 hingga Lot 103805 dan juga lot-lot lain di Jalan Impian Indah, Bukit Jalil.
Pemaju projek adalah Prima yang akan membina 17,000 unit rumah di tanah seluas 64.88 ekar.
Mengikut pelan susun atur yang dicadangkan, hanya 10.29% merupakan Residensi MADANI berharga RM200,000, 6.18% ialah rumah PPAM berharga RM365,000, manakala 83.53% ialah rumah PRIMA berharga antara RM390,000 hingga RM480,000.
Apa yang mengecewakan penduduk Bukit Jalil dan kawasan sekitarnya termasuk saya ialah, kami hanya mengetahui cadangan ini selepas menghadiri sesi libat urus yang dianjurkan oleh perunding Penilaian Impak Sosial (SIA) pada awal Julai 2026.
Penduduk Bukit Jalil, Bandar Kinrara dan Puncak Jalil kemudiannya menubuhkan Gabungan Persatuan-Persatuan Penduduk Membantah Pembinaan 17,000 Unit Rumah.
Dalam sesi dialog yang dihadiri kira-kira 500 penduduk, mereka menyuarakan bantahan terhadap projek berskala besar yang akan menjejaskan kualiti hidup masyarakat setempat ini.
Mengikut data DOSM, penduduk Bukit Jalil berjumlah kira-kira 112,000 orang pada 2026. Jumlah penduduk di Bandar Kinrara dan Taman Puncak Jalil adalah 97,908 orang.
Ini bermaksud jumlah penduduk dalam radius tiga kilometer daripada tapak cadangan mencecah kira-kira 209,908 orang sekarang.
Sekiranya 17 ribu unit rumah dibina dan sekiranya setiap rumah diduduki oleh 3 orang, jumlah penduduk dalam projek ini adalah 51 ribu orang.
Kini, DBKL telah meluluskan 14,898 unit rumah dan MBSJ meluluskan 6,167 unit rumah yang akan siap dibina dalam lima tahun. Dengan keadaan jalan yang sedia tertekan, tambahan 17,000 unit rumah memerlukan penelitian yang amat serius.
Empat lebuh raya utama—KESAS, Lebuhraya Bukit Jalil, MEX dan SUKE— telah menghadapi kesesakan serius, khususnya pada waktu puncak. Analisis enam segmen Lebuhraya Bukit Jalil dari 15 Mei hingga 16 Jun 2026 menunjukkan segmen di hadapan Pavilion Mall telah mencapai Level of Service (LOS) D, dan tanpa tambahan 17,000 unit rumah pun, segmen tersebut dijangka mencapai LOS F menjelang 2031.
Selain itu, pemaju diminta oleh kerajaan untuk membina sekolah vertikal yang menyediakan 104 bilik darjah di tapak tersebut, tetapi mengikut garispanduan PLANMALAYSIA, pemaju seharusnya menyediakan 511 bilik darjah bagi 51 ribu penduduk.
Penduduk di masyarakat setempat menuntut kerajaan untuk mengadakan kemudahan awam seperti perkhidmatan rel, hospital kerajaan, sekolah, kolam takungan banjir dan kawasan hijau di tapak projek tersebut, selain menaik taraf balai polis dan balai bomba di Bukit Jalil.
Saya menyeru Kerajaan memandang serius bantahan penduduk dan membatalkan cadangan pembinaan 17,000 unit rumah serta menyediakan semua kemudahan yang diperlukan oleh masyarakat setempat.
#TeresaKok
#BandarMADANIBukitJalil
#ParlimenMalaysia
#pembangunanmampan